■こんなお悩みありませんか？

「築30年の家、そろそろ手を入れないと…」

「でも予算が限られていて、どこから直せばいいかわからない」

 

リフォームは一生に何度もするものではないからこそ、最初の判断がとても大切です。

今回は、予算300万円で実現できるリフォームの内容と、優先順位の決め方を

ユーミーリフォーム前田(志)🐼がわかりやすくご紹介します👏

 

🔨築30年前後の家に多い劣化や不具合とは？🔨

築15～30年ほど経過した家には、さまざまな不具合がでてきます😱

 

・屋根や外壁の劣化🏡

塗装の剥がれやひび割れ、コーキングの劣化

雨漏り☔につながるリスクもあり、放置は危険です⚠

 

・水まわり設備の老朽化🚽

キッチン・お風呂・トイレなどの設備は約20～30年が交換の目安

使いづらさや水漏れの原因になります💦

 

・床のきしみ、建具のズレ🚪

「床がギシギシする」「扉がうまく閉まらない」といった

小さな不便が日常のストレスに。

 

・断熱性の低下・結露🥶

昔の建材では、断熱性が十分でないことも。

冬は寒く、夏は暑いといった住みにくさにつながります。

 

■予算300万円でできるリフォームとは？💰

ご相談の中でも多いのが「300万円でどこまでできるか？」というご質問です。

以下に目安をまとめました。

 

屋根・外壁塗装🎨

目安金額　約100～150万円

劣化を防ぎ、家の寿命を延ばします。

屋根の葺き替えになると、倍近い値段がかかることも😖

お手頃に済ませるなら塗装がオススメです❣

 

水まわり１箇所の交換🚽

目安金額　トイレ　15～30万円

洗面台　10～40万円

お風呂　100～200万円

キッチン　80～150万円

生活の快適さが一気に改善します✨

水回りは、特に設備によって金額が大きく上下する部分です

お手入れが簡単な素材のものを選ぶと、さらに使いやすく快適に😊

絶対に外せない設備から選んでいくと決めやすいですよ🙆

 

内装の一部補修(クロス貼替や床の上貼りなど)

目安金額　約10～30万円

比較的安価で見た目も使い勝手も向上します⇧

部屋全体の雰囲気を変えたい方にもオススメです🥰

 

全部を一度に行うのは難しい金額ですが、正しい優先順位をつけることで、

満足度の高いリフォームが実現できます❣

 

■リフォームの優先順位を決める３つのポイント

①安全性

雨漏り、腐食、老朽化による事故など、

家族の命に係わる部分は最優先です。

 

②生活の不便さ

毎日使う場所(トイレ・キッチンなど)や、

移動のしづらさ、寒さ・暑さなど生活の質を左右します。

 

③将来の計画

今後も長く住むか、売却や賃貸などを視野に入れるかによって、

リフォームの内容は変わります。

 

■ケース別にみる優先順位の決め方

【家族で今後も住み続ける予定の場合】

・外壁や屋根の防水対策

・水まわりの使いやすさ改善

・断熱・防音リフォームで快適さUP

 

【子どもが独立し、今後夫婦２人で暮らす予定の場合】

・コンパクトで掃除しやすい水まわり設備へ

・段差解消などバリアフリー対策

・室内動線の改善

 

 

■よくある質問(Q&A)💡

Q1.　300万円以内でリフォームしたいけど、本当に足りますか？

A. 内容によって十分可能です！

すべてを一度に行うよりも、劣化の進んでいる場所や

生活の不便な箇所から優先して手を入れるのがポイントです。

 

Q2．リフォームのベストなタイミングはいつ？

A．築20年を超えた頃から、給排水管や防水性能が劣化し始めます😱

放置すると工事費が膨らむこともあるため、早めの相談がオススメです。

 

Q3．どんな業者に頼めばいいか迷っています

A．工事の大小にかかわらず、地元での実績があり、相談しやすい業者を選ぶのが安心です。

当社ユーミーリフォームでは、現地調査からお見積りまで、無料で対応しています😊

 

 

🍀ユーミーリフォームが選ばれる理由🍀

・創業64年の地域密着企業として、

鹿児島での信頼と実績があります

・自社でRCマンションを全国7,600棟建設(日本一)してきた確かな技術力

・水まわりの小工事から外壁・フルリノベーションまで一括対応可能

・現地調査～お見積りはすべて無料✨

・相談会も定期開催中

 

リフォームに不安はつきものですが、

当社では「無理に勧める」ことは一切ありません。

お客様の予算に合わせて、必要な工事から優先してご提案いたします。

 

■優先順位をつければ、リフォームはもっと身近になる

予算が限られていても、築年数が古くなっていても、

しっかりと優先順位を決めることで、納得のいくリフォームが実現できます✨

 

「まずはどこを直すべきか聞いてみたい」

「予算内でどんなプランがあるのか相談したい」

 

そんな方は、ぜひ一度ご相談ください！

 

どんな小さなことでも構いません！

ユーミーリフォームは、地域に寄り添い、

あなたの大切な住まいを守るお手伝いをします😊

 

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ここまでお読みいただきありがとうございました。

リフォームでお困りのことがありましたら、

リフォーム専門店ユーミーリフォームにお任せください。

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