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築20年の戸建て住宅｜そろそろリフォームを考えたい場所とは？

更新日 : 2026年11月10日

リフォームのご相談や打ち合わせを担当している浮牟田（うきむた）です。

新築から20年ほど経つと、住まいのさまざまな場所に経年劣化が見られるようになります。

「まだ使えるけれど、そろそろ交換した方がいいのかな？」と迷われる方も多いのではないでしょうか。

今回は、築20年前後の戸建て住宅で確認しておきたい場所をご紹介します。

キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台は、毎日使用する設備です。

水栓からの水漏れ、排水の流れにくさ、換気扇の異音などがあれば、点検や交換を検討するきっかけになります。

設備によって耐用年数は異なるため、築年数だけで交換を判断する必要はありません。

外壁のひび割れや塗膜の剥がれ、シーリングの劣化なども確認したいポイントです。

屋根は地上から状態を確認しにくいため、気になる症状がある場合は専門業者に相談しましょう。

子どもの独立や家族構成の変化によって、使わなくなった部屋が生まれることもあります。

和室を洋室に変更したり、収納を増やしたりすることで、今の暮らしに合った住まいに見直せます。

すべてを一度にリフォームする必要はありません。

優先順位を決めて、必要な工事から進めることも大切です。

ユーミーリフォームでは、住まいの状態やご希望を伺いながら、無理のないリフォーム計画をご提案しています。

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