施工事例
外壁塗装・屋上防水でキレイに★
リフォーム費用
¥5,000,000
工期
40日間
外壁塗装・屋根塗装リフォームでこんなに変わる ビフォーアフター
＜外壁塗装工事＞
シリコンでクラック補修してあった為、剥ぎ取り後、コーキング打ち直しをし、塗装しました。
＜屋上防水工事＞
Ｘ－１工法により施工しました。
＜軒天補修・塗装工事＞
外壁の軒天の塗装膨れ部分を補修しました。
リフォームの動機
室内リフォームをした際、白蟻が発生していました。室内の壁面を壊したところ、外壁からの漏水が判明し、外壁塗装をしなければもっと漏水が進んでしまう為、今回外壁塗装をすることになりました。
築２０年以上経過している為、屋上の防水まで一緒に工事を行うこととなりました。
改善案ご提出
以前クラック補修をした跡がかなり目立っていた為、今回は補修跡が目立たない様に下地に微弾性の下地材を施し、上塗りはシリコン塗料を選びました。また、屋上防水は屋上庭園があった為、Ｘ－１工法で進めました。
屋上の壁面のみ、弾性塗料にて塗装しました。
ココがポイント
クラック補修の跡が目立つ為、下地材を微弾性のものにすると小さなクラックはカバーされます。
最初の塗り替え時期は、７～８年目に行うのが理想的です！
壁面より水がしみこむ前に塗り替えを！！
お客様のご感想
「もっと早くに外壁塗装をしておけば、白蟻も来なかっただろううし、無駄な費用をかける必要もなかった。
こんなにキレイになるのだったら早く塗装をすればよかった。」とのことでした。
